В декабре 2019 к нам обратилась Светлана — 43 года, успешный предприниматель в сфере моды. Она долгое время искала жилье на Пхукете для отдыха и работы, потому что планировала частые поездки между Россией и Таиландом.
Пожелания Светланы
- Просторные и современные апартаменты в районе, насыщенном культурной жизнью, с удобным доступом к пляжу и ресторанам.
- Развитая инфраструктура.
- Потенциальный рост стоимости недвижимости на уровне 7% в год.
В чем была сложность
- Высокий спрос и быстрое подорожание
Светлана столкнулась с тем, что популярность недвижимости на Пхукете росла, из-за чего цены на апартаменты повышались на 6-8% уже в процессе поиска. Некоторые привлекательные варианты быстро уходили с рынка.
- Разнообразие предложений на рынке
Большое количество новостроек и уже готовых объектов усложняло выбор, так как каждый вариант требовал анализа перспективы роста и доходности.
Постоянные разъезды между Россией и Таиландом ограничивали возможности клиента для глубокого изучения предложений.
Как мы справились с задачей
- Наш брокер Юлия вовремя предупредила Светлану о вероятном скачке цен на 6-8% и работа пошла очень оперативно. Когда цены действительно подскочили, мы уже активно вели переговоры о покупке апартаментов в Diamond за 90 000$. Комплекс с открытым бассейном, фитнес-центром и садом расположен прямо на пляже Бангтао. Очень популярное место у туристов, в 2024 году его рейтинг уверенно приближался к 9 на Booking.
- Чтобы сократить время на анализ, Юлия подобрала только те варианты, которые на 100% соответствовали критериям Светланы. Все объекты сопровождались детальными расчетами доходности.
- С учётом плотного графика Светланы и её частых поездок, Юлия взяла на себя организацию онлайн-просмотра объектов.