В апреле 2024 года нам написал Дэниэл — 37 лет, партнёр нескольких успешных IT-компаний. Он искал недвижимость на Пхукете для жизни, потому что планировал уйти в отпуск на пару лет.

Дэниэл хотел не просто жильё, а апартаменты с потенциалом роста стоимости. Он осознавал, что самостоятельный поиск может занять много времени, а ошибки обойдутся слишком дорого, и пришёл в RED Experts.

Пожелания клиента

• Проект с потенциальным ростом стоимости на 5-10% в год.
• Небольшие апартаменты в спокойной локации на берегу моря.

В чем была сложность

• Рост цен. Пока Дэниэл выбирал, цены на объекты начали расти, это создало дополнительную неопределенность. Наш брокер, Юлия предупредила о возможном скачке на 5-7%, и через неделю стоимость действительно выросла на 5%.
• Отсутствие возможности осмотреть недвижимость лично. Дэниэл находился за пределами страны, и из-за ограничений времени у него не было возможности лично осмотреть объекты.
• Неопределенность по состоянию строительства. Так как объект был ещё в процессе строительства, клиент опасался, что сроки сдачи могут перенести.

Как мы справились с задачей

• Точный учет предпочтений клиента. Несмотря на специфические требования Дэниэла, Юлия исследовала рынок и предложила ему объекты, соответствующие его запросам по локации, бюджету и характеристикам, среди них — Ayana Heights за $145 000. Это один из самых ожидаемых и перспективных инвест проектов на острове всего в 3 минутах от пляжа Лаян.
• Учет рыночных колебаний. Несмотря на предупреждение о повышении цен, клиент не успел вовремя принять решение, и стоимость увеличилась на 5%. Но Юлия договорилась о скидке в 3% с застройщиком, поэтому цена всё ещё оставалась привлекательной для Даниэла.
• Онлайн-просмотры и консультации. Юлия предоставила подробные фотографии, видео и схемы планировок. Она организовала встречу с застройщиком, который ответил на все вопросы.
• Работа с рисками. Юлия предложила Дэниэлу стабильные условия рассрочки и гарантию от застройщика. Дополнительным успокоением для клиента стала безупречная репутация T. H. Group Phuket Co.

Студия в Ayana Heights